Bebauungsplan Nr. 4 "Golfplatzerweiterung II"; 1. Änderung, mit örtlicher Bauvorschrift (Stadt Einbeck, Immensen)

Bebauungsplan Nr. 4 „Golfplatz-Erweiterung II“, 1. Änderung, mit örtlicher Bauvorschrift (Stadt Einbeck, Ortschaft Immensen); 

Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB 

Aufgrund des § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Verwaltungsausschuss der Stadt Einbeck in seiner Sitzung am 22.01.2025 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Golfplatz-Erweiterung II“, 1. Änderung, mit örtlicher Bauvorschrift (Stadt Einbeck, Ortschaft Immensen) im Sinne des § 30 BauGB für das dargestellte Gebiet beschlossen. 

Ziel und Zweck der Aufstellung des Bebauungsplanes sind Änderungen der Festsetzungen zur Realisierung von baulichen Erweiterungen des Golf- und Countryclub Leinetal Einbeck e.V. überwiegend im zentralen Bereich des Clubhauses.

Die Bebauungsplanänderung wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Entsprechend § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB (frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit) und § 4 Abs. 1 BauGB (frühzeitige Beteiligung der Behörden) abgesehen. Danach wird ebenso abgesehen von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB. 

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Einbeck hat in seiner Sitzung am 18.03.2026 dem Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 4 „Golfplatz-Erweiterung II“, 1. Änderung, mit örtlicher Bauvorschrift (Stadt Einbeck, Ortschaft Immensen) und der Begründung zugestimmt und die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Gleichzeitig hat der Verwaltungsaus-schuss beschlossen, die Beteiligung der Behörden, sonstigen Träger öffentlicher Belange und Interessenverbände gem. § 4 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 4a Abs. 2 BauGB parallel durchzuführen.

Dem Beschluss des Verwaltungsausschusses zufolge kann der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 4 „Golfplatz-Erweiterung II“, 1. Änderung, mit örtlicher Bauvorschrift und die Begründung in der Zeit  

vom 07.04.2026 bis einschließlich 07.05.2026

auf der Homepage der Stadt Einbeck unter folgender Adresse eingesehen werden: https://www.einbeck.de/bauleitplanung.

Alternativ liegen die Unterlagen im Neuen Rathaus der Stadt Einbeck, - Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen -, Wartezone vor Zimmer 214, Teichenweg 1 in Einbeck, während der Dienststunden öffentlich aus. 

Zusätzlich sind die Unterlagen während der Veröffentlichungsfrist auch über das zentrale Internetportal des Landes Niedersachsen einsehbar https://uvp.niedersachsen.de/portal/

Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen vorgebracht werden. Sie sollen möglichst auf elektronischem Weg per E-Mail an die Adresse  übermittelt werden. Alternativ können diese auch auf dem Postweg eingereicht werden. 

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gem. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und  § 4a Abs. 4 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. 

Sofern Stellungnahmen personenbezogene Daten enthalten, erfolgt deren Verarbeitung auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 Buchst. e) i.V.m. Art. 6 Abs. 3 Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), § 3 BauGB und § 3 Niedersächsisches Datenschutzgesetz (NDSG). Auf Verlangen der Einwendenden werden Name und Anschrift vor Bekanntgabe unkenntlich gemacht, soweit diese nicht zur ordnungsgemäßen Durchführung des Genehmigungsver-fahrens erforderlich sind.

Bebauungsplan  Nr. 4_Golfplatzerweiterung II_1. Änderung_ENTWURF.pdf

Begründung_BPlan Nr. 4_Golfplatzerweiterung II_1. Änderung_ENTWURF.pdf